Описание
Доброгo вpeмени cуток! ❤️ Предлагaю вашeму вниманию уютную и cвeтлую однокoмнaтную кваpтиpу в caмoм cердце любимого наукоградa Дубнa. Здecь, гдe чистый воздуx встречaется с воднoй глaдью и соcнoвыми лесaми, вы найдетe нaстоящий paйcкий уголoк Пoдмосковья. Дубнa - это идеальнoе меcто для тex, ктo уcтал oт гoродской суеты и хочет жить в гармонии с природой, но при этом качественно развиваться. Это не просто город, это место, где наука, экономика и культура развиваются стремительными темпами, а природа вокруг дарит умиротворение, спокойствие и очищает мысли, что создает идеальный баланс для гармоничной жизни.▫️Итак о доме: Кирпичный дом находится в самом центре города, но расположен так удачно, что здесь всегда тихо и спокойно, а до леса дойти считанные шаги. При этом все необходимое даже не просто в шаговой доступности, а буквально под окнами. В подъездной группе сделан свежий и красивый ремонт. Два лифта, пассажирский и грузовой. Газа в доме нет. ▫️О квартире: Квартира общей площадью 36.3 расположена на 2 этаже 14-этажного дома, на светлой стороне. В квартире сделан свежий ремонт, полностью заменена вся электрика. Из не законченного - потолки ( в планах натянуть, но так же , с возможностью внесения корректировок и пожеланий со стороны покупателей, если такое будет) Соседи тихие и замечательные. Один собственник, квартира готова к продаже. ◻️В планировке квартиры есть ниша, которую можно превратить в гардеробную, спальную зону, рабочий кабинет, маленькую зонированную комнату или использовать по своему усмотрению, что делает такую однокомнатную квартиру более выигрышной, чем варианты без ниш. На кухне (на фотографии видно) за дверью есть грифильная доска, для рисования мелками и записей, которая с легкостью при необходимости закрашивается. Преимущества расположения и что находится рядом (возрастание по удаленности) :▫️Роллы-суши - 39 метров▫️Аптека – 50 метров ▫️Продуктовый/мясной/молочный магазин 50 метров.▫️Библиотека взрослая/детская - 40 метров.▫️Почта – 70 метров.▫️Школа (сейчас на капитальном ремонте, открытие в 2026 году) – 60 метров, через дорогу.▫️Магазин "Пятерочка", "Красное & Белое", пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn – 90 метров.▫️Фитнес центр - школа танцев Grарhitе - 90 метров.▫️Городская баня – 130 метров.▫️Магазин вкусной рыбы и свежих морепродуктов – 140 метров.▫️Цветочный магазин – 150 метров.▫️Китайская забегаловка - 175 метров▫️ Ресторан Таверна - 170 метров.▫️Магазин «Да» – 180 метров▫️Взрослая поликлиника – 170 метров (2 минуты пешком)▫️Три детских садика – 200 метров, 220 метров и 340 метров (3-5 минут пешком)▫️Магазин "Магнит" – 200 метров▫️Фикс прайс, магазин ЕЩЕ - 200 метров▫️Уютная, эстетичная и новая кофейня – 180 метров▫️Детская поликлиника – 390 метров (7-10 минут пешком)▫️Додо Пицца – 330 метров (4 минуты пешком)▫️Магазин «Детский мир» – 340 метров▫️Храм – 380 метров (5 минут пешком)▫️Бассейн – 420 метров▫️<текст-удален> – 480 метров▫️ Грузинский ресторан - 490 метров▫️ ДНК дети клиника - 500 метров ▫️Лесной массив с большим количеством птиц и белочек – 500 метров (5-7 минут пешком от дома)▫️Гимназия 11 - 540 метров▫️ Спортивный зал 100-пудофф - 540 метров. - он же ▫️Спортивный комплекс – 600 метров▫️Колледж - 610 метров▫️Рынок продовольственный и продуктовый – 650 метров▫️Школа 7 - 600 метров ▫️Парк семейного отдыха с озером и аттракционами и большим количеством зелёных зон – 700 метров (10 минут пешком)▫️ Клиника МедЭксперт - 730 метров.▫️Вокзал «Большая Волга» – 770 метров (10 минут пешком)▫️ Гипер маркет семейный магнит - 740 метров ▫️Торговый центр "Маяк" с кинотеатром , большим детским развлекательным центром и магазинами – 780 метров▫️Вкуссвилл - 790 метров▫️Канал имени Москвы – 750 метров▫️Фитнес-йога центр – 860 метров▫️Мост через Волгу -1.1 км, соединяющий правый берег и левый, ведущий в ОсобоЭкономическую зону и Российский Центр Програмирования, он же ведет к Иваньковскому водохранилищу и ГЭС.▫️МФЦ - 1.3 км▫️Водный стадион – 1.1 км когда откроют тоннель после ремонта, а пока 9 км через мост.▫️Пляж Канала имени Москвы – 1.2 км▫️Особая экономическая зона – 1.4 км▫️Река Волга с набережной и пляжем – 1,5 км и начало институтской части города ОИЯИ.▫️Иваньковское водохранилище пляж - 7 км▫️Дворец спорта Радуга - 2.6 км▫️Университет Природы общества и человека – 4.8 км▫️Иваньковская ГЭС - 8 км, когда сбрасывают воду, это надо видеть!▫️ Ратмино 7 км - отсюда началась Дубна, невероятной силы природный заповедник▫️ Храм похвалы Богородицы на берегу реки, около полей и сосновых боров - 7.9 кмДубна – это:🌲 Сосновые леса, поля и рощи: Чистый воздух и природные места силы - буквально пронизывают весь город и его окрестности, а обилие грибов, ягод и цветов не могут не радовать любителей. Лисы, зайцы, белки и птицы очень комфортно себя чувствуют в своей среде, существуя рядом с человеком.🌊Водоемы: Иваньковское водохранилище - это настоящая жемчужина, находящаяся в черте города. Обилие островов посреди воды, трофейная рыбалка, водные виды спорта, белый песок и чарующие закаты. А ещё Канал имени Москвы, река Волга , река Дубна и река Сестра - большие природные ценности города!🔬Наука и инновации: Дубна – это наукоград с развитой экономикой и наукой, с множеством возможностей для работы в Особой экономической зоне, которая непрерывно развивается и ОИЯИ.🎎Культура и искусство: Музеи, выставки, театры, концерты – в Дубне всегда есть, чем заняться, как взрослым так и детям.🎨Досуг, прогулки и развлечения: будь то неспешные прогулки по старой части города, где красивые домики с историей утопают в соснах, прогулка на теплоходе, игра на барабанах, прогулка на лошадях, китайская чайная церемония, а может танцы на набережной или лекция о физике и микромире в уютном лектории библиотеки или уроки по скалолазанию, лепка из глины или утренняя групповая йога в лесу. Но что бы каждый ни выбрал, Дубна - это однозначно город трогающих сердце закатов, развития и добрых людей.⚪️Транспортная доступность: Регулярные электрички и автобусы в сторону Москвы и Твери – вы всегда сможете быстро добраться до столицы и соседних городов. Звоните, пишите – отвечу на все ваши вопросы. 🙏🏼
