Описание
Прoдаём двухкoмнaтную квapтиру с шикарным видoм на Ивaньковcкoe вoдoхpанилищe в ЖK «Фeникc»!✨ Пpосторнaя и светлaя кваpтира общей площадью 72,9 м² на 14 этaжe 16-этажнoгo домa. Фотo с видами из oкон ужe в объявлeнии — oбязaтельнo посмoтритe!💡 Планирoвк<ссылка-удалена> Жилые комнаты: 16,3 м² и 15,4 м² — уютныe и удобныe для жизни.- Пpocтopнaя кухня 11,7 м² — достатoчнo мecтa для создания идеальной кулинарной зоны.- Два санузла 4,7 м² и 1,5 м² — комфорт для всей семьи.- Прихожая 8 м² и коридор 8,1 м² — свободное пространство без тесноты.- Гардеробная 3,1 м² — для удобного хранения вещей.- Лоджия 4,1 м² — наслаждайтесь свежим воздухом и видом.🔧 Отделка по проекту включает:- Стяжка пола с тепло- и звукоизоляцией, гидроизоляция санузлов.- Проведены системы электроснабжения, водоснабжения и установлены радиаторы.- Однослойная штукатурка наружных стен и оконных откосов.- Остекление лоджий и окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.- Установлены приборы учета коммунальных ресурсов.📍Локация и инфраструктура: Дом расположен в левобережной части Дубны, ул. Тверская, 34. Сдача в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Монолитно-кирпичное здание с навесными фасадами.🏡Инфраструктура в шаговой доступности: Детские сады, школы, поликлиника, магазины, ТЦ, кафе, ДК «Октябрь», стадион «Волна», парк Авиастроителей, рынок и автобусные остановки.🌲 Природа рядом: Иваньковское водохранилище, лесной массив и пляж для отдыха.💡 Инвестиционный потенциал:- Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Дубне составляет около 80-100 тысяч рублей в месяц, что делает её привлекательной для сдачи в аренду, особенно для специалистов, работающих в ОЭЗ «Дубна» и других крупных предприятиях города.- Стоимость 1 кв. м в новостройках Дубны на сегодняшний день варьируется от 120 до 150 тысяч рублей за кв. м, при этом спрос значительно превышает предложение, что способствует росту цен. В условиях ограниченного предложения жилье в Дубне пользуется стабильным спросом.💰 Почему это выгодная инвестиция?- Быстрый рост стоимости жилья и стабильный спрос на аренду гарантируют высокий доход с минимальными рисками.- Возможность сдавать квартиру за 80-100 тысяч рублей в месяц обеспечивает стабильный пассивный доход, сравнимый с уровнем аренды в московских районах.- Дефицит нового жилья в сочетании с развитием города и близостью к Москве делает эту квартиру отличным выбором для долгосрочных вложений.🏢 Выгоды для предприятий:- Проживание сотрудников в удобной близости от ОЭЗ «Дубна» и ключевых предприятий города позволяет экономить время на дорогу и повышает их комфорт.- Возможность разместить специалистов в современном жилом комплексе повышает привлекательность компании как работодателя.- Инвестиции в квартиры для размещения сотрудников могут обеспечить стабильный доход компании при сдаче жилья в аренду в дальнейшем.‼️ Важно: Все квартиры в этом доме уже распроданы! В наличии остались лишь две идентичные квартиры на 13-м и 14-м этажах. Спешите выбрать лучший вариант!Продаём по договору уступки. Готовы к оперативному выходу на сделку. Подходит под все виды ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!
