Продам дом 45.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Дубна садовое некоммерческое товарищество Весна 5-я линия, 796

Пожаловаться Редактировать

Дом полностью адаптирован для круглогодичного проживания, и собственник живет в нем в настоящий момент Запитка электричеством идет от трансформатора садоводчества. В ближайшее время полный переход сетей к Мособлэнерго. Колпаковая печь Кузнецова из красного кирпича с прочистными дверцами и задвижкой летнего хода. Стоит на отдельном от дома фундаменте в самом центре. Тепло охватывает все комнаты. При бурении скважины пройден известняк. Скважина зимой обогревается греющим кабелем по технологии адаптивного к температуре электрического сопротивления. Насос и накопительный бак находятся в доме, в укромном месте (под лестницей), абсолютно без шума. Всегда есть доступ к оборудованию. Вода фильтруется фильтром стандарта ВВ 10. Безопасный водонагреватель на 50 л нагревает воду до 55 градусов. Так же есть летний "мойдодыр2 на кухне. Питьевая вода течет из малого крана после обратно-осмотической фильтрации. Обратный осмос обеспечивает фильтрацию частиц вплоть до 1 ангстрема, поэтому питьевая вода совершенно безопасна для употребления. Септик находится за домом, станция "Кристалл" - состоит из компрессора и насоса. Фильтрация стоков происходит в сточную канаву на 95 %. Очистка септика требуется не чаще одного раза в год. Материалы стен и размеры: брус, мансарда каркасно-щитовая, пластиковое остекление окон и тамбура (двухкамерное). Утепление 100 мм минеральной ватой. Внешняя отделка вагонкой с имитацией бруса, окрашено. Общая жилая площадь дома 40 квадратных метром. Два этажа. На первом гостиная, кухня и санузел, на втором (мансардном) уютная спальня. Новейший кухонный гарнитур, авторская отделка гостиной и спальни, керамическая плитка в санузле. Участок 4,5 сотки, ухожен, засажен цветами-многолетниками, хволей и плодово-ягодными культурами. Ровный, не затопляется весной. Правление и товарищество очень дружное активное, оперативно решаются все проблемы, общие территории благоустраиваются. Дорогии прочищаются и грейдируются круглогодично. Садоводчество попадает в программу социальной газификации. Возможна официальная прописка. Более 20 % собственников в садоводчестве проживают на постоянной основе, оформлены как ИЖС. Есть активный чат собственников, добрый председатель. Соседи дружные и культурные, готовые к взаимовыручке. Постоянно не живут, но приезжают зимой регулярно. Кабельный оптоволоконный интернет Телеком МПК, спутниковая тарелка НТВ+, а таккже "смотрешка". Место перекрыто всеми подмосковными мобильными сетями. Собственника 2. Один из них постоянно проживает в этом доме. Продается в связи с ухудшением здоровья собственника, нужна поликлиника в шаговой доступности. Торг уместен! Но только реальным покупателям после полного осмотра в разумных пределах.